“基准地价涨了那么多倍，给老百姓的预期必定是房价还要涨。不管这一轮调整如何，有多少库存，下一轮房价必定还得涨，究竟根底地价一会儿涨了那么多。”在华远地产与迪卡侬品牌签约典礼后，任志强这样对《证券日报》记者表明。
一起，任志强称，从数据上看，今年以来三线、四线城市的成交状况是好于一线、二线城市的，因而三线、四线城市的商场危险并不比一线、二城市大。
此外，对于业界再度呈现的拐点论，任志强以为目前商场仅仅正常的动摇，远谈不上拐点。
供求关系恶化
一年后房价或涨 【昆山房地产信息网】 http://www.fzg123.com/
8月28日，北京市政府发布了最新北京基准地价，与2002年版比较有明显提高。其间，一级土地区域的商业均匀熟地价为29980元/平米，工作均匀熟地价为29080元/平方米，寓居则为28720元/平方米，工业为11600元/平方米。而2002年版的基准地价，其商业、归纳、寓居用途最高的一级报价仅为9750元/平方米、8250元/平方米和7000元/平方米，最低的十级则别离只要140元/平方米、140元/平方米和90元/平方米。以一级寓居用地为例，本次上涨的起伏超越400%。
对此，任志强表明，面粉报价涨了这么多，面包报价能不涨吗，购房人的预期能不发生变化吗。
而对于将来房价的走势，任志强称，“我没说下一年9月份房价必定就要涨，可是假如到时候供求关系恶化，通常是会涨的，可是我不敢说，由于我现在没有办法猜测保障性住所和棚改能供给多大的量给商场”。
商场无拐点
三线四线城市没危险
9月1日，我国指数研究院发布的8月份“百城房价指数”显现，全国100个城市新建住所均匀报价为10771元/平方米，环比跌落0.59%，这也是继5月份初次跌落以来接连第4个月跌落。
一起，根据国家统计局公布的数据，7月份70个大中城市中，报价环比降低的城市有64个，相等的城市有4个，上涨的城市有2个。环比报价变化中，最高涨幅为0.2%，最低为降低2.5%。由此，不少商场人士以为楼市的拐点现已到来。
对此，任志强表明，“我不供认拐点，说过多少次了，往哪拐啊”。他解释称，所谓拐点，都是指下一个高点低于上一个高点、下一个低点低于上一个低点，但目前的商场不能确保这种状况，所以说无法说拐点，只能说动摇。一起许多房地产的数据也都是增长的。
此外，对于三线、四线城市房地产商场的危险，任志强表明这部分城市没问题，由于从数据上看，今年以来这些城市的成交量是好于一线、二线城市。
“从统计报表上可以看到，东部地区降低最大，不管是出资仍是出售，出售大约降低17%，出资也降低最大，假如没有三线、四线城市的支持，全国房地产各项数据降幅能够将会更大。”任志强称。【昆山房地产信息网】 http://www.fzg123.com/