望京办公楼出租信息|望京鹏景阁大厦出租|北京众拓
直接对接开发商 010-53398189,100%真房源，举报一套假房源奖励100元现金。 LOFTEL位于朝阳区望京湖光中街1号,为建筑面积约1万7千平方米左右的商住两用楼，地上为16层，地下为1层。一、二层为商业用房：二层为青鸟健身望京店，一层为大厦大堂，物业管理中心，银行及星巴克咖啡，3层至16层为商住两用房。根据客户的要求，楼层的编号取消了4层、13层及14层，因此名义楼层分别为3层、5～12层、15～19层。以下的楼层编号均以实际楼层为准。 LOFTEL的结构形式为框架剪力墙结构，这种结构的优点是整体性好，抗震力强，同时可以获得极大的空间面积，缺点就是局部地方有梁的存在，现有的墙无法拆除，甚至开洞也不准许，因此大家看到的隔断基本是纯承重墙，无法拆除。
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目前市场房源分为开发商房源，小业主房源和资产管理公司房源。
风险提示：资产管理公司通过长期租赁开发商房源和小业主房源，对房源进行改造或者简易装修等方式，从新面对市场出租。
近几年，资产管理公司房源份额逐渐增加，根据市场行情的改变，一旦公司资金周转补偿，空置率增加，公司支付能力受限，影响到房源的正常续租，该部分房源相对存在风险。 慧租网及时掌握相当新市场动态和各个公司的经营状况，对于资产管理公司房源进行风险分析，对于风险较高的房源平台严格把控，也会给客户合理化建议。
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