当今社会,经济飞速发展,基础建设和城市发展所需的土地资源越来越宝贵。拆迁一度成为2017年的热点,那么当光伏系统遇到拆迁,会被补偿吗?有没有法律依据呢?
首先,我们要分清该光伏系统是违规建筑还是正常建筑。
1、违规建筑
对于违章建筑,虽然国家没有统一的定义,但是个地方政府则有各自的明确规定。对于光伏发电系统来说,占用农业耕地建设的光伏电站、没有独立房产证明且未经允许在屋顶安装的光伏电站和小区内屋顶未经整体业主同意建设的光伏电站等,都属于违章建筑。
对于这类光伏系统,遇到拆迁,是没有补贴的。
2、按照正常的建设并网流程安装的光伏系统。
符合规定建设并网成功且已经运行的光伏系统,如果遇到拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,拆迁补偿包括三个方面:
1、被征收房屋价值的补偿。(房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿)
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。(光伏系统安装,设备以及运维成本补偿)
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。(光伏系统未来几年发电总收入的补偿依据)
所以符合规定的光伏系统遇到拆迁,用户可以得到两部分补偿:一部分是光伏系统本身价值的补偿,另一部分则是光伏系统未来寿命内发电总收入的补偿。
需要注意的是,获取拆迁补偿需要用户提供以下资料:
1、光伏居民并网接入方案;
2、国家电网购电合同(非居民大的项目需要发改委备案文件);
2、和安装商签订的合同盖章原件;
3、付款凭证;
4、保留上网电量卖电发票(国家电网开具);
5、国家电网打款记录(银行开具盖章);
6、产权证明文件;
7、发改委对光伏政策支持文件;
龙之源光伏电站:4008677515
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