佛山市联富房地产中介有限公司于2016-09-26在佛山市禅城区桂澜路3号三十七座首层P41号注册成立以来，从事商务服务、中介服务、房产中介领域。目前，分公司及办事处已遍布全国多个城市及地区。建立起了一个以佛山市、南海区为中心，覆盖全国的产品经销和服务网络。 延伸拓展 详介绍：那么二手房的优势是什么呢?一、淘筍盘,投资客高手跟你灌输的投资只能买低于市场几折的筍盘,这只有二手房有。不过话又说回来,姑且不说深圳一年能有几套严重低于市场价的房源,即使有也是长期跟中介建立良好合作关系的老投资客或者中介几个合伙买下来了,哪轮的到还在看我文章的你,所以二手房的筍盘是优势,就看你修炼的内功到不到位。二、变现灵活,传统观念里一项投资收益-风险-灵活是互相平衡的,新房和二手房假如价格一样的话,同一周期内,涨幅可能是新房略高,风险相当,灵活性明显二手房占优,不动产交易本身就是耗时耗力,投资行为来说较灵活的二手房就成了偏爱。还有一些比较资深的投资客,做凤变冰等快周转型的交易,这些二手房是专属玩法。三、现金流好,这个是明显的好处,如果是买新房自住,月供给了一年多,还没交房,每个月租房还要花销双重压力,而买二手房,不管自用还是出租,都算是减轻每月的资金压力。四、次新房(入伙5年以内的二手房)的户型好,这点主要说的是深圳的况,深圳的户型创新以往一直是引领全国的,以高实用率,高赠送率/拓展率深的喜好,11-15年这段期间的新房不少是设计为89平的四房,在习惯了110平做两房的北方朋友眼里是不可思议的,不过如今建筑监管越严格,这种产品除非是一早报批的以后就版了。如今的新房普遍是95平米三房,价格并没有明显低开,高实用率的次新房是很有吸引力的。五、可选的楼盘多,大部分人买房还是自主用途,成熟地段的新房一般都以豪宅的定位去设计户型和价格,很多人是够不上的。距离市中心稍远的新房,同一时间在售的可能就二十几个,和市中心众多老旧二手房比,喜欢方便上班近或者老学校有保障的,好歹二手还可以比较挑选一下。六、没被严查之前,二手房比较好上杠杆做GPGD也算一个吧!!
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