随着商业不断向差异化方向发展，购物中心的集合店发展已成为一种必然趋势。购物中心的开发运营正如这句话所说，“打江山容易守江山难！”，一个购物中心建起来不难，难在其后续的经营管理，这也是商业地产（购物中心）的核心所在。现代购物中心管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态，统一的经营主题和信息平台之上。
物业购物中心又分物业型购物广场、物业型摩尔购物中心。
物业型购物广场：一般由大房地产商开发建在市中心黄 金地 段，实行的是租赁制。特点：面积一般在5至10万平方米左右，由于面积还不够大，故其定位还必须突出某一目标顾客群体，所以入驻的业态一般不齐备即业态业种的复合度不够（通常定位于高端市场，大租户以高 级百货为主，许多业态没有引入），还称不上真正的摩尔购物中心。物业型摩尔购物中心：又称普通摩尔购物中心，普通摩尔的物业所有者一般不进行零售经营，而是将场地出租给专业零售商，委托专业管理公司进行管理，实行所有者、管理者与经营者的分离。优 势互补，既可保证和提高管理水平，又可使摩尔以一个统一的社会形象面对消费者，同时由于摩尔内的各零售商分别经营自己的产品，可以充分展示自己独特的品牌形象和经营风格。这种购物场所的组织和构造形式，包含着一种促销思想，即要让消费者在购物场所尽可能停留较长时间。普通摩尔购物中心MALL由大房地产商按MALL的要求设计开发建在市中心黄 金地 段或城郊居民聚居区，实行的是租赁制。特点：面积比购物广场大许多，一般在15至30万平方米左右；业态业种的复合度高度齐全，一般为全业态全业种经营。
昌黎信发商厦分为两类：一类是我们非常熟悉的例如百货商场等现实生活中的实体商城；另一类就是网上购物商城。网上购物商城是指依托互联网技术把线下实体商品和网上虚拟产品移到网络购物平台上，并能在平台上实现下单、支付、物流配送等一条 龙服务。
所谓网上购物商城就是指提供网上购物的网络平台，而这种平台主要是指网上购物网站。消费者可以在网上寻找自己想要的商品，然后进行网上购买，网上支付，最 后通过快递运输并拿到自己所需的东西。
现实生活中的商城：
优点：可以直接看到要购买的商品，可以亲身体验一下，可以对身心锻炼，可以作为生活的方式。
缺点：购物受地域的限制，可选种类少。容易受到环境的影响，区域限制。
在虚拟的网络的一个购物平台：
优点：信息量大，购物不受地域限制、省时、方便，不宜受到环境的影响，方便省钱。
缺点：消费者对商品的了解比较少，主要通过视觉感觉，因而购买者对商品没有真实的体验。
信发商厦有限责任公司（http://www.xinfashangsha.com）由董事长钮以先先生于1998年创建。是一家集商业零售连锁经营、地产开发经营于一体的大型民营企业。目前，集团公司拥有连锁商厦：河间信发商厦、吴桥信发商厦、南宫信发商厦、集团公司昌黎店。信发集团始终把顾客对美好生活的向往作为集团的奋斗目标，竭尽全力打造员工素质 、服务质量 、信誉程度 、商品特色 、商厦环境 的商业典范。满足百姓需求，展现超值服务，顾客的满意是信发人 不懈的追求。